Si llevas tiempo pensando en cambiar las ventanas de tu piso en Benidorm, este año tienes un motivo más: la deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética vuelve a estar en vigor. Hacienda te devuelve una parte de lo que pagas por las ventanas nuevas en la declaración de la Renta, siempre que se cumplan unos requisitos sencillos. Te lo explicamos sin letra pequeña.
¿Qué ha pasado con la deducción por cambiar ventanas?
Estas deducciones se suspendieron a principios de 2026, pero el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo, las recuperó con efectos desde el 1 de enero de 2025. El Congreso lo convalidó a finales de marzo, así que ya es definitivo. Las fechas clave son estas:
- Obras en tu vivienda: se pueden deducir las que se hagan hasta el 31 de diciembre de 2026.
- Certificado energético posterior a la obra: debe estar emitido antes del 1 de enero de 2027.
- Obras de todo el edificio (las que contrata la comunidad): hasta el 31 de diciembre de 2027.
Dicho de otra forma: si quieres aprovecharla para tu piso, este es el último tramo del año para hacerlo.
¿Cuánto te puedes deducir?
Hay tres tramos. El que más encaja con un cambio de ventanas es el primero:
- 20 % de lo invertido (hasta 5.000 € al año de base, es decir, hasta 1.000 € de deducción) si la obra reduce al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda. Cambiar ventanas viejas por unas eficientes es justo el tipo de obra que lo consigue.
- 40 % (hasta 7.500 € de base al año, hasta 3.000 € de deducción) si se reduce al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o la vivienda llega a la letra A o B. Normalmente exige combinar ventanas con otras mejoras, como cambiar la calefacción.
- 60 % para obras de rehabilitación energética de un edificio entero, con un máximo acumulado de 15.000 € por propietario.
Un ejemplo fácil
Cambias todas las ventanas de tu piso y la factura es de 6.000 €. Si el técnico certifica que la demanda de calefacción y refrigeración baja al menos un 7 %, te aplicas el 20 % sobre el máximo de 5.000 €: 1.000 € menos en tu declaración. A eso súmale el ahorro en la factura de la luz cada mes.
Requisitos para que Hacienda te lo acepte
- Certificado de eficiencia energética antes de la obra. Lo hace un técnico (arquitecto, aparejador o ingeniero). Vale uno anterior si no han pasado más de dos años hasta el inicio de la obra.
- Certificado de eficiencia energética después de la obra, que compara el resultado con el anterior y demuestra la mejora.
- Que sea tu vivienda habitual o una vivienda tuya alquilada como vivienda (o que pongas en alquiler antes del 31 de diciembre de 2027). Si la usas como alquiler turístico, consúltalo antes con tu asesor.
- Pagar con tarjeta o transferencia, nunca en efectivo, y guardar la factura.
- Si recibes alguna subvención por la misma obra, se resta de la cantidad que deduces.
Paso a paso para aprovecharla
- Pide el certificado energético inicial de tu vivienda (si no lo tienes ya).
- Pídenos presupuesto: vemos tu piso, te recomendamos las ventanas que más mejoran el aislamiento y te damos el detalle técnico que necesita el certificador.
- Instalamos las ventanas y pagas por banco.
- El técnico hace el certificado final, antes del 1 de enero de 2027.
- Te aplicas la deducción en la declaración de la Renta del año en que se emite ese certificado.
Qué ventanas ayudan a cumplir el requisito
Lo que más mejora el certificado es sustituir ventanas antiguas de vidrio simple o de aluminio sin aislamiento por:
- Ventanas de PVC con varias cámaras, que aíslan muy bien y no se estropean con el salitre.
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, si prefieres perfiles más finos.
- Doble acristalamiento con vidrio bajo emisivo (o control solar en fachadas muy soleadas).
- Cajones de persiana aislados, que suelen ser un gran agujero por donde se escapa el calor.
Además del ahorro fiscal, ganas silencio: en Benidorm es una de las mejoras que más agradecen nuestros clientes. Lo contamos en nuestra guía sobre ventanas con aislamiento acústico.
¿Y otras ayudas?
La deducción del IRPF es compatible con otras ayudas, aunque lo que te den se descuenta de la base. Te lo resumimos en nuestra página de ayudas y subvenciones para ventanas y en la de eficiencia energética. Si tienes dudas sobre tu caso, pregúntanos y te orientamos.
Pide tu presupuesto en Benidorm
En Ventanas y Puertas Benidorm te asesoramos sobre qué ventanas te convienen y te preparamos el presupuesto con todo lo que necesita el técnico para el certificado. Llámanos al 865 682 274, escríbenos por WhatsApp al 686 998 851 o pide presupuesto sin compromiso. Cuanto antes lo empecemos, más fácil será llegar a tiempo a las fechas de Hacienda.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto me puedo deducir por cambiar las ventanas?
Lo más habitual es el 20 % de lo que pagas, con un máximo de 1.000 € al año. Si la mejora energética es mayor (por ejemplo, ventanas más un cambio de calefacción), puede llegar al 40 %, hasta 3.000 €.
¿Necesito sí o sí el certificado energético?
Sí. Hacen falta dos certificados: uno de antes y otro de después de la obra, para demostrar que la vivienda consume menos. Sin ellos no se puede aplicar la deducción.
¿Vale para un piso que tengo alquilado?
Sí, si está alquilado como vivienda o lo alquilas antes del 31 de diciembre de 2027. En el caso de alquiler turístico, consulta antes con tu asesor fiscal.
¿Y si las ventanas las cambia la comunidad de vecinos?
Si la obra es de rehabilitación energética de todo el edificio, existe el tramo del 60 %, que se reparte entre los propietarios según su cuota.
¿Puedo pagar en efectivo?
No. Para tener derecho a la deducción el pago debe hacerse con tarjeta, transferencia u otro medio bancario.
Información general basada en el Real Decreto-ley 7/2026 y en la información de la Agencia Tributaria. Para tu caso concreto, consulta con tu gestor o asesor fiscal.