Если вы уже давно подумываете о замене окон в своей квартире, БенидормВ этом году у вас есть еще одна причина: Налоговый вычет по подоходному налогу за работы по повышению энергоэффективности Это снова вступило в силу. Налоговые органы вернут часть уплаченной вами суммы за новые окна при подаче налоговой декларации, при условии соблюдения нескольких простых требований. Мы объясним вам это без лишних деталей.
Что случилось с налоговым вычетом за замену окон?
Эти вычеты были приостановлены в начале 2026 года, но... Королевский декрет-закон 7/2026 от 20 марта 2026 г.Они были восстановлены с 1 января 2025 года. Конгресс ратифицировал это решение в конце марта, поэтому оно теперь окончательно утверждено. Ключевые даты следующие:
- Ремонт дома: Вы можете вычесть те, которые были произведены до 31 декабря 2026 г..
- Энергетический сертификат после завершения строительства: должно быть выдано до 1 января 2027 г..
- Работы ведутся по всему зданию. (для тех, кто заключил контракт с местным сообществом): до 31 декабря 2027 года.
Иными словами: если вы хотите воспользоваться этим для своей квартиры, сейчас последний период года, когда это можно сделать.
Какую сумму можно вычесть из налогооблагаемой базы?
Есть три секции. Для замены окон лучше всего подходит первая:
- 20% инвестиций (базовая сумма до 5000 евро в год, т.е. до вычет в размере 1000 евро) если работа сокращает хотя бы один 7% спроса на отопление и охлаждение дома. Замена старых окон на энергоэффективные — именно тот вид работ, который позволяет этого добиться.
- 40 % (базовая зарплата до 7500 евро в год, до 3.000 € (Вычет) если потребление невозобновляемых источников первичной энергии снижено как минимум на 30% или дом соответствует классу энергоэффективности A или B. Обычно это требует сочетания установки окон с другими улучшениями, такими как замена системы отопления.
- 60 % для работ по восстановлению энергоснабжения все зданиепри этом максимальная сумма компенсации на одного владельца составляет 15 000 евро.
Простой пример
Вы заменили все окна в своей квартире, и счет составил 6000 евро. Если техник подтвердит, что потребность в отоплении и охлаждении снизилась как минимум на 7%, вы получите скидку 20% от максимальной суммы в 5000 евро. Налоговая декларация будет на 1000 евро дешевлеК этому следует добавить экономию на счетах за электроэнергию каждый месяц.
Требования к налоговой службе для принятия этого документа.
- Сертификат энергоэффективности, выданный до начала строительства. Выполняется квалифицированным специалистом (архитектором, геодезистом или инженером). Предыдущий отчет считается действительным, если с начала строительства прошло не более двух лет.
- Сертификат энергоэффективности после завершения работ., которая сравнивает результат с предыдущим и демонстрирует улучшение.
- Сделайте его своим основным местом жительства. или недвижимость, которой вы владеете и которую сдаете в аренду в качестве основного места жительства (или которую вы сдали в аренду до 31 декабря 2027 года). Если вы используете ее для сдачи в аренду на время отпуска, сначала проконсультируйтесь со своим финансовым консультантом.
- Оплата картой или банковским переводом.Никогда не расплачивайтесь наличными и сохраняйте чек.
- Если вы получаете субсидию за ту же работу, она вычитается из суммы, которую вы можете вычесть.
Шаг за шагом, чтобы воспользоваться этим преимуществом.
- Запросите первоначальный энергетический сертификат. вашего дома (если у вас его еще нет).
- Запросить ценовое предложениеМы осмотрим вашу квартиру, порекомендуем окна, которые наилучшим образом улучшат теплоизоляцию, и предоставим вам техническую информацию, необходимую для сертификации.
- Мы установили окна. Оплата производится банковским переводом.
- Техник подготавливает окончательный сертификат.до 1 января 2027 года.
- Вы заявляете о вычете в налоговой декларации за год, в котором выдан этот сертификат.
Какие окна помогут удовлетворить это требование?
Наибольшее улучшение в плане соответствия требованиям сертификата достигается за счет замены старых однослойных или неизолированных алюминиевых окон на следующие:
- ПВХ окна с несколькими камерами, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию и не повреждаются соленым воздухом.
- Алюминиевые окна с терморазрывом, если вы предпочитаете более тонкие профили.
- Двойное остекление с низкоэмиссионным стеклом (или защита от солнца на очень солнечных фасадах).
- Изолированные короба для рольставней, которые обычно представляют собой большое отверстие, через которое выходит тепло.
Помимо экономии на налогах, вы получаете тишину и покой: в Бенидорме это одно из преимуществ, которое больше всего ценят наши клиенты. Мы подробно рассказываем об этом в нашем руководстве. звукоизолирующие окна.
А какие еще виды помощи существуют?
Налоговый вычет по подоходному налогу совместим с другими льготами, хотя любые дополнительные льготы, которые вы получаете, будут вычтены из вашего налогооблагаемого дохода. Мы кратко изложили это для вас на нашем [название страницы/сайта/и т. д.]. гранты и субсидии на окна и в одном из энергоэффективностьЕсли у вас возникнут какие-либо вопросы по вашему делу, задайте их нам, и мы вам поможем.
Запросите ценовое предложение в Бенидорме.
В компании Ventanas y Puertas Benidorm мы поможем вам выбрать подходящие окна и подготовим смету со всеми необходимыми документами для сертификации. Позвоните нам по телефону 865 682 274Напишите нам в WhatsApp по адресу: 686 998 851 тот Запросите бесплатную смету.Чем раньше мы начнём, тем легче будет уложиться в сроки уплаты налогов.
Часто задаваемые вопросы
Какую сумму я могу вычесть из налогооблагаемой базы за замену окон?
Наиболее распространенный размер субсидии составляет 20% от вашего счета за электроэнергию, но не более 1000 евро в год. Если улучшение энергоэффективности более значительное (например, новые окна и модернизация системы отопления), субсидия может достигать 40%, до 3000 евро.
Обязательно ли мне нужен сертификат энергоэффективности?
Да. Требуется два сертификата: один до и один после проведения работ, подтверждающие снижение энергопотребления объекта. Без них получить налоговый вычет невозможно.
Действует ли это правило в отношении квартиры, которую я арендовал?
Да, если недвижимость сдается в аренду в качестве основного места жительства или вы сдаете ее в аренду до 31 декабря 2027 года. В случае сдачи в аренду туристам, сначала проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом.
А что, если товарищество собственников жилья заменит окна?
Если работы включают в себя энергетическую реконструкцию всего здания, предоставляется субсидия в размере 60%, которая распределяется между собственниками пропорционально их доле.
Можно ли расплатиться наличными?
Нет. Для получения налогового вычета оплата должна быть произведена картой, банковским переводом или другими банковскими способами.
Общая информация основана на Королевском указе-законе 7/2026 и данных Налогового агентства. В вашем конкретном случае проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом или менеджером.