Si vous envisagez depuis quelque temps de changer les fenêtres de votre appartement, BenidormCette année, vous avez une raison de plus : Déduction d'impôt sur le revenu pour les travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique C'est de nouveau en vigueur. L'administration fiscale vous remboursera une partie du prix de vos nouvelles fenêtres lors de votre déclaration de revenus, sous réserve de quelques conditions simples. Nous vous expliquons tout clairement.
Qu’est-il advenu de la déduction fiscale pour le remplacement des fenêtres ?
Ces déductions ont été suspendues début 2026, mais Décret-loi royal 7/2026 du 20 marsElles ont été rétablies avec effet au 1er janvier 2025. Le Congrès a ratifié cette décision fin mars, elle est donc désormais définitive. Voici les dates clés :
- Rénovations domiciliaires : Vous pouvez déduire les montants accumulés jusqu'à concurrence de 31 décembre 2026.
- Certificat énergétique après construction : doit être émis avant 1er janvier 2027.
- Travaux dans tout le bâtiment (ceux qui ont passé un contrat avec la communauté) : jusqu'au 31 décembre 2027.
Autrement dit : si vous souhaitez en profiter pour votre appartement, c’est le dernier moment de l’année pour le faire.
Quel montant pouvez-vous déduire ?
Il y a trois sections. Celle qui convient le mieux au remplacement d'une fenêtre est la première :
- 20 % de l'investissement (jusqu'à 5 000 € par an de base, c'est-à-dire jusqu'à Déduction de 1 000 €) si le travail réduit au moins un 7 % de la demande en chauffage et climatisation de la maison. Remplacer les vieilles fenêtres par des fenêtres à haute performance énergétique est précisément le type de travaux qui permet d'atteindre cet objectif.
- 40 % (jusqu'à 7 500 € de salaire de base par an, jusqu'à 3.000 € (Déduction) si la consommation d'énergie primaire non renouvelable est réduite d'au moins 30 % ou si le logement atteint un classement énergétique A ou B. Cela nécessite généralement de combiner le remplacement des fenêtres avec d'autres améliorations, comme la modification du système de chauffage.
- 60 % pour les travaux de réhabilitation énergétique d'un bâtiment entier, avec un montant cumulé maximal de 15 000 € par propriétaire.
Un exemple simple
Vous faites remplacer toutes les fenêtres de votre appartement et la facture s'élève à 6 000 €. Si le technicien certifie que les besoins en chauffage et en climatisation diminuent d'au moins 7 %, vous bénéficiez d'une réduction de 20 % sur un montant maximal de 5 000 €. 1 000 € de moins sur votre déclaration de revenusAjoutez à cela les économies réalisées chaque mois sur votre facture d'électricité.
Conditions requises pour que le bureau des impôts l'accepte
- Certificat d'efficacité énergétique avant la construction. Elle est réalisée par un professionnel qualifié (architecte, géomètre ou ingénieur). Un rapport antérieur est valable si moins de deux ans se sont écoulés depuis le début des travaux.
- Certificat d'efficacité énergétique après les travaux, qui compare le résultat avec le précédent et démontre l'amélioration.
- Faites-en votre résidence principale ou un bien immobilier dont vous êtes propriétaire et que vous louez comme résidence principale (ou que vous mettez en location avant le 31 décembre 2027). Si vous l'utilisez comme location de vacances, consultez d'abord votre conseiller.
- Paiement par carte ou virement bancaireNe payez jamais en espèces et conservez le reçu.
- Si vous recevez une subvention pour le même travail, celle-ci est déduite du montant que vous déduisez.
Étape par étape pour en tirer profit
- Demander le certificat énergétique initial de votre domicile (si vous n'en avez pas déjà un).
- Demander un devisNous examinerons votre appartement, vous recommanderons les fenêtres qui améliorent le mieux l'isolation et vous fournirons les détails techniques dont l'organisme certificateur a besoin.
- Nous avons installé les fenêtres et vous payez par virement bancaire.
- Le technicien établit le certificat final., avant le 1er janvier 2027.
- Vous demandez la déduction dans la déclaration de revenus de l'année d'émission de ce certificat.
Quelles fenêtres permettent de répondre aux exigences
L'amélioration la plus importante apportée à la certification provient du remplacement des anciennes fenêtres en aluminium à simple vitrage ou non isolées par :
- fenêtres en PVC avec plusieurs chambres, qui isolent très bien et ne sont pas endommagées par l'air salin.
- Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, si vous préférez des profils plus fins.
- Double vitrage à faible émissivité (ou contrôle solaire sur les façades très ensoleillées).
- Les coffres de volets roulants isolés sont généralement constitués d'un grand orifice par lequel la chaleur s'échappe.
Outre les économies d'impôt, vous bénéficiez du calme et de la tranquillité : à Benidorm, c'est l'un des avantages les plus appréciés par nos clients. Nous l'expliquons dans notre guide sur fenêtres insonorisées.
Et d'autres formes d'aide ?
La déduction d'impôt sur le revenu est cumulable avec d'autres avantages, mais tout avantage supplémentaire que vous recevrez sera déduit de votre revenu imposable. Nous avons résumé ces informations sur notre [nom de la page/site web/etc.]. subventions et aides pour les fenêtres et dans l'un des efficacité énergétiqueSi vous avez des questions concernant votre dossier, n'hésitez pas à nous les poser et nous vous guiderons.
Demandez votre devis à Benidorm
Chez Ventanas y Puertas Benidorm, nous vous conseillons sur les fenêtres les mieux adaptées à vos besoins et établissons un devis complet incluant tous les éléments nécessaires à la certification par le technicien. Appelez-nous au 865 682 274, écrivez-nous sur WhatsApp à 686 998 851 le Demandez un devis gratuit.Plus tôt nous commencerons, plus il sera facile de respecter les échéances fiscales.
Foire aux questions
Quel montant puis-je déduire pour le remplacement des fenêtres ?
Le taux le plus courant est de 20 % de votre facture énergétique, avec un maximum de 1 000 € par an. Si l’amélioration de l’efficacité énergétique est plus importante (par exemple, le remplacement des fenêtres et la modernisation du système de chauffage), ce taux peut atteindre 40 %, soit jusqu’à 3 000 €.
Ai-je absolument besoin d'un certificat de performance énergétique ?
Oui. Deux certificats sont nécessaires : un avant et un après les travaux, afin de démontrer que le logement consomme moins d’énergie. Sans ces certificats, la déduction ne peut être demandée.
Est-ce valable pour un appartement que j'ai loué ?
Oui, si le bien est loué comme résidence principale ou si vous le louez avant le 31 décembre 2027. Dans le cas des locations touristiques, consultez d'abord votre conseiller fiscal.
Et si l'association des propriétaires remplaçait les fenêtres ?
Si les travaux concernent la rénovation énergétique de l'ensemble du bâtiment, une subvention de 60 % est accordée et répartie entre les propriétaires au prorata de leurs parts respectives.
Puis-je payer en espèces ?
Non. Pour être éligible à la déduction, le paiement doit être effectué par carte, virement bancaire ou tout autre moyen bancaire.
Informations générales basées sur le décret-loi royal 7/2026 et les informations de l'Agence fiscale. Pour votre situation particulière, veuillez consulter votre conseiller fiscal ou votre responsable fiscal.